Администрация Горкинского сельского поселения муниципального района «Красненский район» информирует, что в соответствии с распоряжением администрации Горкинского сельского поселения муниципального района «Красненский район» от 25 февраля 2016 года № 22-р проводятся торги по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, сроком на 10 лет:

- :земельный участок с кадастровым номером 31:07:0302003:3, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью: 412500 кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район, в границах земель ООО «Благодатное»;

Срок приема заявок с 15 марта 2016 года по 18апреля 2016 года включительно.

К участию в аукционе допускаются граждане и юридические лица.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении срок о проведении аукциона следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Начальная цена годовой арендной платы за земельный участок составляет –

- 115500,0 рублей, сумма задатка 23100,0 рублей, шаг аукциона 3465,0 рублей.

Для участия в торгах претендент вносит задаток в размере 20% начальной цены арендной платы земельного участка:

- в сумме 23100,0 рублей на внебюджетный счет администрации Горкинского сельского поселения по следующим реквизитам: ИНН  3112261920, КПП 311201001, ОКТМО 14641417, УФК по Белгородской области

( л/с 12,Администрация Горкинского сельского поселения, л.с.05263007240), расчетный счет  40302810014033000048, БИК 041403001, отделение Белгород г. Белгород.

Победителю торгов сумма задатка засчитывается в счет арендной платы, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

Определение участников торгов и оформление протокола о признании претендентов участниками торгов будет проводиться 21 апреля 2016 года.

Претендентам необходимо прибыть в администрацию Горкинского сельского поселения 21 апреля 2016 года к 14.00 часам для получения уведомлений о признании их участниками торгов.

В день определения участников торгов, установленный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

Аукцион состоится 26 апреля 2016 года в 14.00 часов в здании администрации сельского поселения по адресу: Белгородская обл., Красненский р-н, с. Горки, ул. Центральная, д. 61

.

Победитель определяется в процессе проведения аукциона, которым становится участник, предложивший наибольшую цену годовой арендной платы. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается организатором и победителем торгов в день проведения аукциона. Протокол о результатах торгов составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора торгов. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

С победителем заключается договор аренды земельного участка в течение десяти дней со дня подписания протокола о результатах торгов. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Документация об аукционе в письменной форме или в форме электронного документа выдается бесплатно на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления. Документация об аукционе размещена на официальном сайте Российской Федерации: www.torgi.gov.ru и официальном сайте администрации Горкинского сельского поселения: gorki@kr.belregion.ru

Желающим подать заявки для участия в торгах, ознакомиться с полным пакетом документов, проектом договора аренды земельного участка, осмотреть земельный участок на местности и получить иную информацию, обращаться в администрацию Горкинского сельского поселения по адресу: Красненский район, c. Горки, ул. Центральная, д. 61, телефон: 8-47 (262) - 5-31-18 ежедневно с 8.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 14.00 часов кроме субботы и воскресенья.

 

 

Форма заявки

З А Я В К А

на участие в торгах

с. Горки

(Для заполнения юридическим лицом)

_______________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

________________________________________________________________________,

именуемый далее Претендент, в лице______________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

____________________________________________________________________________________________________________________

действующего на основании________________________________________________________

_____________________________________________________________,

(Для заполнения физическим лицом)

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица, подающего заявку)

___________________________________________________________________________________________________________именуемый далее Претендент

принимая решение об участии в торгах по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка сроком на 10 лет:

-земельный участок с кадастровым номером 31:07:0302003:3, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения площадью: 412500 кв.м, местоположение: Белгородская область, Красненский район, в границах земель ООО «Благодатное»;

обязуюсь:

1) соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов в межрайонной газете Алексеевского и Красненского районов «Заря» от № от 15 марта 2016 г., а также порядок проведения торгов, установленный Земельным кодексом Российской Федерации;

2) в случае признания победителем торгов заключить с Продавцом договор аренды не позднее 10 дней со дня подписания протокола об итогах торгов и уплатить Продавцу стоимость Объекта, установленную по результатам торгов, в сроки, определяемые договором аренды;

3) представить Продавцу в установленных законодательством случаях, справку о декларировании источников денежных средств, используемых при оплате Объекта по форме, установленной Федеральной налоговой службой Российской Федерации.

Согласен с тем, что в случае признания победителем торгов и моего отказа от заключения договора аренды, сумма внесенного мною задатка перейдет в собственность продавца.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

______________________________________________________________________________________________

Приложения:

____________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

____________________________________________

_____________________________________________

М.П. «___»________________________2016 г.

Заявка принята Продавцом:

час. _____ мин.______ «_____»______________2016 г. за №_______

Подпись уполномоченного лица Продавца

Проект договора

 

ДОГОВОР №

аренды земельного участка

с. Горки « » ________ 2016 г.

Администрация Горкинского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области в лице главы администрации Лукашова Алексея Владимировича, действующего на основании Устава Горкинского сельского поселения муниципального района «Красненский район» Белгородской области, зарегистрированного управлением Министерства юстиции РФ по Центральному федеральному округу в Белгородской области 20 июля 2007г., с одной стороны, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» и гражданин(ка), (Фамилия, Имя, Отчество, паспортные данные, место проживания, место рождения, гражданство, пол), именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, распоряжением администрации Горкинского сельского поселения от (дата распоряжения), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1 Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на _________ земельный участок с кадастровым номером _____________________, расположенный на землях ____________(категория, вид разрешенного использования), местоположение: _________________ площадью ______ кв. м.,

1.2.​ На участке отсутствуют объекты недвижимости.

1.3.​  Участок не обременён сервитутом.

2.​ Срок Договора

2.1.​ Данный договор заключается на срок – 10 лет и подлежит государственной регистрации

2.2.​ Договор вступает в силу с момента государственной регистрации.

3.​ Размер и условия внесения арендной платы

и порядок расчетов по договору

3.1.​ Арендная плата за пользование Участком составляет 115500,0 рублей в год.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально, равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным путем перечисления по следующим реквизитам:

УФК по Белгородской области( Администрация Горкинского сельского поселения : л/с 04263007240),ИНН 3112261920, КПП 31120100,ОКТМО 14641417, Р/сч. 40101810300000010002 БИК 041403001, отделение Белгород г.Белгород

Код дохода 90211105025100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы, а так же средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных, бюджетных и автономных учреждений).

3.3 Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема – передачи Участка, который является неотъемлемой частью договора.

Исполнением обязательства по внесению арендной платы является платежный документ (квитанция об уплате).

3.4.​  Размер арендной платы изменяется Арендодателем в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка.

4.​ Права и обязанности сторон

​ Арендодатель имеет право:

​ Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 2 срока подряд и нарушении других условий Договора.

​ На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

​ На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

​ Арендодатель обязан:

​ Выполнять в полном объеме все условия Договора.

​ Передать Арендатору Участок по акту приема – передачи в день подписания Договора.

​ Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении

номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

​ Своевременно производить перерасчет арендной платы и своевременно письменно уведомлять об этом Арендатора с приложением ее расчета.

​ Производить с Арендатором сверку расчетов не реже одного раза в 3 (три) месяца.

​  Арендатор имеет право:

​ Использовать участок на условиях, установленных Договором.

По истечению срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия Договора.

​  Арендатор обязан:

​ Выполнять в полном объеме все условия Договора.

​ Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

​ Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

​ Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

​ Письменно сообщить Арендодателю на позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участок как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

​ Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к ним территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

​ Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

​ Составлять акт сверки расчетов не реже одного раза в три месяца и направлять его для подписания Арендодателю.

​ Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность Сторон

5.1.​  За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2.​  За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 Договора.

5.3.​ Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1.​  Все изменения или дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2.​ Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3.​  При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю участок в надлежащем состоянии в течение семи дней.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1​  Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.​ Особые условия договора

8.1. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых 1 (один) экземпляр хранится у Арендодателя, 1 (один) экземпляр у Арендатора, 1 (один в Росреестре).

9. Реквизиты и адреса Сторон

Арендодатель:

Администрация Горкинского сельского поселения

муниципального района «Красненский район»

Белгородской области

УФК по Белгородской области,(л/с 12, Администрация Горкинского сельского поселения л/с 02263007250),ИНН 3112261920 КПП 311201001,ОГРН 1063122000193 ОКПО 04114568,ОКТМО 14641417 ОКВЭД 75.11.35,Р/сч. 40204810300000000223

БИК 041403001

Отделение Белгород г.Белгород

Глава администрации Горкинского сельского поселения А.В.Лукашов

Арендатор: (Данные арендатора)